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16/08/2026

WAS PRÜFT EIN ARCHITEKT, BEVOR ER DEN KAUF EINES GRUNDSTÜCKS EMPFIEHLT?

Der Kauf eines Grundstücks sollte sich nicht nur auf den ersten Eindruck und die momentane Faszination für einen Standort stützen. Der Architekt Kristijan Markoč erklärt, wie man verborgenes Potenzial und versteckte Mängel eines Grundstücks erkennt, warum es wichtig ist, den breiteren räumlichen Kontext sowie die Zukunft der Nachbargrundstücke zu prüfen, und wie eine richtige Analyse der Ausrichtung und des Geländes eine langfristig wertvollere Immobilie schafft. Erfahren Sie, warum die Einbindung eines Architekten vor dem eigentlichen Kauf der klügste Schritt zu einer sicheren und rentablen Investition ist.

22/01/2026

WIE MINIMIERT PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG RISIKEN BEIM IMMOBILIENKAUF?

Der Kauf einer Immobilie darf kein Glücksspiel sein. Rechtsanwältin Doroteja Marković erklärt, wie man versteckte Risiken erkennt, warum Barzahlung eine gefährliche Falle sein kann und wie die Überprüfung des HGK-Registers Ihre Sicherheit garantiert. Erfahren Sie, warum die Beauftragung eines Fachmanns die lohnendste Investition für sorgenfreie Sicherheit ist.

22/01/2026

RECHTLICHER LEITFADEN ZUM IMMOBILIENKAUF UND -VERKAUF

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Um Ihnen einen stressfreien Ablauf zu ermöglichen, haben wir gemeinsam mit der Rechtsanwältin Andreja Škavić die wichtigsten Schritte beleuchtet – von der Prüfung des Eigentumsblatts und möglicher Belastungen über den Unterschied zwischen Kataster und Grundbuch bis hin zur Bedeutung der Aufsandungserklärung und der Benützungsbewilligung. Erfahren Sie, wie Sie „saubere Unterlagen“ und einen ruhigen Schlaf sicherstellen.

04/08/2025

WAS MACHT EIN GEODET UND WARUM BRAUCHEN SIE IHN VOR DEM IMMOBILIENKAUF?

Die Beauftragung eines Geodäten vor dem Immobilienkauf ist entscheidend, um rechtliche und finanzielle Probleme zu vermeiden. Der Geodät klärt Grundstücksgrenzen, erstellt notwendige Unterlagen und sorgt für die Übereinstimmung von Kataster und Grundbuch. Wichtig ist die Prüfung von Eigentum, Legalität und Zugang zum Grundstück. Vor Vertragsabschluss sollte man immer Fachleute hinzuziehen.

17/12/2024

WIE GESTALTET MAN DEN GARTEN IM FESTLICHEN GEIST?

Wenn die Weihnachtszeit näher rückt, möchten viele von uns einen Hauch von Magie und festlicher Stimmung in ihre Häuser — aber auch in ihre Außenbereiche — bringen. Gärten, Höfe und Außenflächen können mit ein paar sorgfältig ausgewählten Dekorationen und Elementen in ein wahres Winterwunderland verwandelt werden. Diesen Dezember haben wir mit Mirna Bačić gesprochen, der Kreativdirektorin und Gründerin des Landschaftsdesign-Studios Elista, die uns einige hilfreiche Tipps gegeben hat, wie man während der Feiertage eine magische Atmosphäre im Garten schaffen kann. Von Beleuchtung, die märchenhafte Szenen erschafft, bis hin zu Ideen für Winteraktivitäten und Spiele – Mirna inspiriert uns zur festlichen Gestaltung von Außenbereichen.

15/07/2024

INNENEINRICHTUNG MIT PFLANZEN

In der heutigen dynamischen Welt der Inneneinrichtung liegt immer mehr Fokus auf grünen Oasen, die einen Hauch Natur in unsere Wohnungen und Arbeitsräume bringen. Aus diesem Grund freuen wir uns, unseren nächsten Blog-Gast vorzustellen: Ana Hrgovčić, junge Unternehmerin und Inhaberin von BILJKE.PLANTS. Ana ist Expertin für die Herstellung von Pflanzenterrarien und bietet Dienstleistungen zur Begrünung von Innenräumen an, einschließlich der Pflege von Büro-Pflanzen. Lesen Sie unser Interview mit Ana Hrgovčić und erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause oder Büro mit Pflanzen verwandeln können, und entdecken Sie, wie eine kleine grüne Oase einen großen Einfluss auf Ihren Alltag haben kann.

02/07/2024

WIE BEREITET MAN SICH AUF EIN GESPRÄCH MIT EINEM ARCHITEKTEN VOR?

Die Beauftragung eines Architekten ist ein entscheidender Schritt bei der Umsetzung eines Bauprojekts. Ob Sie ein neues Haus bauen, eine Wohnung renovieren oder einen Gewerberaum gestalten möchten – das erste Gespräch mit dem Architekten kann sehr richtungsweisend sein.

Wir sprachen mit Luka Cindrić, einem jungen Architekten aus Zagreb, der uns fünf Tipps gab, wie Sie Ihre Ideen, Erwartungen und Bedürfnisse klar formulieren können, um dem Architekten ein besseres Verständnis Ihrer Vision zu ermöglichen und optimale Lösungen zu entwickeln.

27/06/2024

DIE AUSWIRKUNG DER SKULPTUR AUF DAS INNENDESIGN

Kunstwerke spielen häufig eine bedeutende Rolle bei der Innenraumgestaltung. Skulpturen können die ästhetische Wirkung eines Raumes erheblich steigern – sei es in privaten Wohnräumen oder Geschäftsgebäuden. Richtig ausgewählte und platzierte Skulpturen können Räume verwandeln und ein einzigartiges visuelles Erlebnis bieten.

Über dieses Thema sprachen wir mit dem kroatischen Bildhauer Ante Guberina aus Šibenik, der der breiten Öffentlichkeit durch seine Auszeichnung des Internationalen Olympischen Komitees (IOC) für die Skulptur „Olympic Chain“ bei den Olympischen Spielen 2000 in Sydney bekannt wurde.

07/04/2023

EINREICHUNG EINES ELEKTRONISCHEN ANTRAGS FÜR DEN EINTRAG INS GRUNDBUCH

Seit dem 10. Februar dieses Jahres können kroatische Bürger keine Anträge auf Grundbucheintragungen mehr selbst einreichen; stattdessen erledigen dies Notare oder Anwälte ausschließlich elektronisch. Wir haben den angesehenen Zagreber Anwalt Herrn Branko Kostić um seinen Kommentar zu dieser Änderung gebeten.

03/02/2023

WAS IST BEIM SUCHEN NACH EINEM WOHNUNGSKREDIT WICHTIG ZU WISSEN?

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Käufer ein einzigartiges Erlebnis, da die Wahl die Lebensqualität des Käufers direkt beeinflusst. Einige Käufer entscheiden sich aus bestimmten Gründen für eine Finanzierung durch einen Wohnkredit. Wir haben Herrn Marko Perić, Geschäftsführer von Optimum Grupa d.o.o., einer lizenzierten Kreditvermittlungsagentur, nach dem Finanzierungsprozess und wichtigen Informationen gefragt.

30/11/2022

MOBILHEIME

In letzter Zeit zeigen immer mehr Käufer in unserer Region Interesse am Kauf von Mobilheimen. Die Gründe sind meistens finanzieller, ökologischer und praktischer Natur. Wir haben dazu Herrn Petar Fabris befragt, einen jungen Mobilheim-Designer aus Zagreb.

20/09/2022

ENERGIEAUSWEIS DES GEBÄUDES

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, werden Sie häufig auf Informationen zur Energieeffizienzklasse einer Immobilie stoßen, die im entsprechenden Energieausweis angegeben ist. Laut dem Baugesetz, das die Energiezertifizierung in der Republik Kroatien regelt, ist der Eigentümer eines Gebäudes bzw. eines bestimmten Gebäudeteils verpflichtet, einen Energieausweis einzuholen. Weitere Informationen über dieses Dokument und den Ablauf der Ausstellung haben wir vom zertifizierten Energieberater Herrn Josip Đukić erhalten.