Rovinj, gradbeno zemljišče 1.375 m² v mirnem območju z odlično povezavo

V mirnem delu Rovinja, le 150 metrov od glavne prometnice, se nahaja to gradbeno zemljišče površine 1.375 m². Parcela ima urejen dostopni poti, dostopna fronta pa je široka približno 28 metrov. Lastništvo je urejeno, brez bremen in zaznamb.

Po veljavnem prostorskem načrtu urejanja mesta Rovinj se zemljišče nahaja znotraj gradbenega območja naselja ter je deloma označeno kot M1 – območje mešane, pretežno stanovanjske rabe, medtem ko se manjši del nahaja v območju IS – infrastrukturnih sistemov. Na zemljišču je mogoča gradnja samostojne družinske hiše z eno do tremi stanovanji, prav tako pa tudi večstanovanjske stavbe z do štirimi stanovanji. Dovoljena je etažnost Po+P+1K+Pk, največja višina objekta je 9 metrov, z najmanjšo dovoljeno izgrajenostjo 80 m² in največjim koeficientom izgrajenosti 0,3. Najmanj 20 % gradbene parcele mora biti hortikulturno urejeno.

Vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob glavni prometnici, na razdalji približno 150 metrov, kar znatno olajša pripravo gradbišča.

Zaradi neposredne bližine ceste E751 in mednarodnih letališč v Trstu, Reki, Zagrebu in Ljubljani je zemljišče odlično prometno povezano z ostalim delom Evrope.

Ta parcela predstavlja redko priložnost za gradnjo kakovostnega stanovanjskega objekta v enem izmed najbolj zaželenih istrskih mest, idealno za družinsko življenje, počitek ali naložbo.

Za več informacij in dogovor glede ogleda nas prosim kontaktirajte.