Požega – Oblakovac, eko kmetija 123.788 m² s pet objekti in mehanizacijo

V mirni vasici Oblakovac, v sestavi občine Brestovac, je naprodaj funkcionalna eko kmetija s skupno površino 123.788 m². Nepremičnina je umeščena v naravno okolje in predstavlja odlično priložnost za razvoj agro posla, podeželskega turizma ali nadaljevanje ekološke pridelave. Kmetija je prej služila za rejo koz in ovac, v določenih obdobjih pa so na posestvu gojili tudi črne slavonske svinje in konje.

Na posestvu je pet legaliziranih objektov, vključno s poslovno stavbo – sirarno, pritlično stanovanjsko stavbo z neurejenim podstrešjem, prostorno hlev za opravljanje kmetijske dejavnosti z večjim volumnom, dvoriščni objekt z žarom ter manjši objekt z WC-jem in shrambo za orodje. Okoli objektov je zasajen sadovnjak, skozi zemljišče pa teče manjši potok, kar dodatno prispeva k čaru in funkcionalnosti posestva.

V sklopu prodaje je vključena osnovna kmetijska mehanizacija, kot je traktor s pripadajočimi priključki. Infrastruktura zajema priključek na elektriko s povečano močjo ter mestni vodovod, na voljo pa so tudi alternativni viri vode v obliki več vodnjakov.

Po prostorskem načrtu urejanja občine Brestovac se kmetija nahaja v gostinsko-turistični coni T2a, kjer je dovoljena gradnja gostinsko-turističnih objektov, gospodarskih stavb kmetijske namembnosti, infrastrukture, pomožnih objektov ter stanovanjskih prostorov za lastnika cone. Ta prostorska določba odpira širok spekter možnosti za dodatni razvoj vsebin, povezanih s podeželskim turizmom in proizvodnjo domačih izdelkov.

Kmetija ima direkten dostop do državne ceste, po kateri vozi avtobusna linija Požega–Zagreb, avtobusna postaja pa je v sami vasi. Mesto Požega in Nova Gradiška sta oddaljena le 20 minut vožnje z osebnim avtomobilom, kar zagotavlja odlično povezavo in dostopnost vseh potrebnih storitev.

Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mirno okolje z možnostjo samooskrbnega življenja, razvoja kmetijske dejavnosti ali začetka podeželskega turističnega projekta na že urejeni in funkcionalni lokaciji.