Dubrava, poslovno-stanovanjska stavba 912 m²

Naprodaj je poslovno-stanovanjska stavba skupne površine 912 m², umeščena na zemljišču velikosti 1.172 m² v samem središču Dubrave, v bližini vrtca, šole in občine. Objekt predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, podjetnike, pekarje, obrtnike in vse, ki iščejo kombinacijo proizvodnih, skladiščnih in stanovanjskih zmogljivosti na izjemno dobro povezani lokaciji.

Stavba zajema štiri funkcionalne enote. V pritličju se nahaja poslovni prostor, ki je trenutno organiziran za proizvodnjo in distribucijo ter vsebuje prodajni prostor, pisarno, čajno kuhinjo, tri delovne prostore, dve skladiščni prostoru in tri garaže z rolo vrati s kapaciteto za sedem vozil, idealne za natovarjanje in raztovarjanje blaga. Pred vhodom je šest zunanjih parkirnih mest namenjenih strankam in poslovnim partnerjem.

Stanovanjski del stavbe v pritličju vključuje predsobo, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, shrambni prostor in sanitarni vozel ter notranja stopnišča, ki vodijo v prvo nadstropje. V nadstropju je šest prostorov, prav tako predsoba in stopnišče, ki vodi v prostorno, neurejeno podstrešje z možnostjo oblikovanja dodatne stanovanjske enote.

Po stranskih zunanjih stopnicah se pride do velike terase z vrtno pečjo. V nadstropju sta dva popolnoma ločena stanovanja. Večje stanovanje obsega hodnik, kopalnico in stranišče, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter dve spalnici.

Manjše stanovanje vključuje odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in sanitarni vozel.

Objekt je priključen na vodo, elektriko, plin (z dvema ločenima števcema za poslovni in stanovanjski del), ima lastni vodnjak in agregat za elektriko, kar dodatno zagotavlja neprekinjeno poslovanje. Prodaja se popolnoma opremljen in opremljen s profesionalno pekarsko opremo, z možnostjo prevzema uveljavljene pekarske dejavnosti in nakupa voznog parka s petimi dostavnimi vozili.

Lastništvo je urejeno, brez bremen in zaznamb, za objekt pa je pridobljena odločba o izvedenem stanju. Zaradi svoje funkcionalnosti, lege in prilagodljivosti ta objekt predstavlja odlično priložnost za različne poslovne modele, od proizvodnje in obrti do kombinacije poslovne rabe in oddajanja stanovanjskih enot.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.