Rovinj, okolica – Počitniška hiša s bazenom, 256 m²

Le nekaj minut vožnje od Rovinja, ene najbolj zaželenih turističnih destinacij na Jadranu, se nahaja ta izjemna počitniška hiša s površino 256 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v prestižen dom ali ekskluzivni turistični objekt v idiličnem istarskem okolju.

Hiša se razteza čez dve nadstropji. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, poletna kuhinja ter pokrita terasa, ki nudi popoln prostor za uživanje poletnih večerov. Nadstropje hiše zajema tri elegantno opremljene spalne prostore, tri sodobno opremljene kopalnice, dve loži in nepokrito teraso, ki zagotavljajo dodatno zasebnost in udobje.

Na vzhodni strani urejenega zemljišča je bazen dimenzij 8,4 x 3,4 m, obdan z avtohtono zelenjem in tlakovanimi površinami, idealen za sprostitev in bivanje na prostem. Vsaka bivalna enota ima zagotovljeno lastno zunanjo parkirno mesto, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in praktičnosti objekta.

Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, vključno z nosilno konstrukcijo iz zidnih elementov in armiranobetonskih medetažnih plošč. Notranji zidovi so zidani iz opeke, obdani z ometom in pobarvani v svetlih odtenkih. Na terasah so nameščene sodobne steklene ograje iz kaljenega prozornega stekla. Notranja menjava je izdelana iz MDF materiala z odlično zvočno izolacijo, medtem ko ALU-PVC zunanja menjava zagotavlja dolgo življenjsko dobo in energetsko učinkovitost. Ogrevanje je urejeno preko toplotnih črpalk s talnim gretjem, medtem ko multi-split sistemi zagotavljajo prijetno temperaturo v vseh prostorih skozi vse leto.

Izvrstna lega omogoča hiter dostop do centra Rovinja, do katerega je le pet minut vožnje, ter do letališča Pula, ki je oddaljeno približno trideset minut. Dodaten plus je bližina mednarodnih letališč v Trstu, Reki, Zagrebu in Ljubljani, kar zagotavlja odlično prometno povezanost. Okolica nudi širok spekter turističnih dejavnosti – od navtike in agroturizma do enogastronomskih vsebin, kulturnih prireditev in športnih aktivnosti – s čimer se turistična sezona občutno podaljša, zaradi česar je nepremičnina privlačna tudi za vlagatelje.

Ta počitniška hiša združuje eleganco, funkcionalnost in vrhunsko kakovost ter nudi popoln prostor za sprostitev, kot tudi dolgoročno naložbeno vrednost. Ne zamudite priložnosti, da postanete del istarskega načina življenja v neposredni bližini ene najlepših jadranskih destinacij.