V zadnjem času vedno več kupcev v naših krajih kaže zanimanje za nakup mobilnih hiš. Razlogi so najpogosteje finančne, ekološke in praktične narave. Več informacij o tem trendu smo poiskali pri g. Petru Fabrisu, mlademu oblikovalcu mobilnih hiš iz Zagreba.
Kaj so mobilne hiše?
Mobilna hiša je objekt, ki ni vezan na temelje, temveč je mobilen.
Kakšna je razlika med montažnimi in mobilnimi hišami?
Razlika je v povezavi z lokacijo. Obe lahko izdelata iz modularnih tovarniških elementov, montažne hiše imajo klasične temelje, medtem ko so mobilne hiše večinoma nameščene na jeklenem podvozju s kolesi.
Kakšne so prednosti mobilnih hiš v primerjavi z zidano gradnjo?
Prednosti vključujejo vključenost kupca v proces izdelave, manj birokracije, enostavno in hitro gradnjo ter nižjo tržiščno ceno.
Katera dovoljenja so potrebna za postavitev mobilne hiše na izbrano lokacijo?
Mobilna hiša se lahko postavi v kampih ali turističnih območjih brez gradbenega dovoljenja. Za trajno postavitev je morda potreben dokaz, da objekt izpolnjuje osnovne standarde. Na kmetijskih zemljiščih ni dovoljenja potrebno, če je hiša samozadostna in ni priključena na infrastrukturo. Na zasebnem zemljišču pa je dovoljenje obvezno zaradi spremembe namembnosti.
Na kaj paziti pri parkiranju na parceli?
Za kratkoročno parkiranje je potreben soglasje lastnika zemljišča. Za trajno postavitev je priporočena ureditev okolice s hortikulturnimi in betonskimi deli. Idealna postavitev upošteva sončno lego, smer vetra in kakovost tal.
Se lahko mobilne hiše uporabljajo za oddajo v najem in kakšen je postopek?
Lahko, če so postavljene na območju, registriranem kot kamp. Za kmečko-turistično oddajo mora parcela znašati vsaj 2 ha in veljati mora zakon o turističnih storitvah.
Kateri so koraki pri nakupu mobilne hiše?
Po izbiri proizvajalca se z oblikovalcem uskladite glede tlorisa, izolacijskih materialov in vodno-energetskih rešitev. Proces nakupa je odvisen od tipologije, kakovosti in poslovnega modela. Nekateri proizvajalci zahtevajo plačilo dela kupnine pred začetkom izdelave, preostanek pa ob prevzemu.
