Zagrzeb, Hrvatski Leskovac, trzy trzypoziomowe mieszkania (inwestycja)

W ofercie agencji Agathias znajduje się wyjątkowy projekt mieszkaniowy położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Hrvatski Leskovac, należącej do miejskiej części Novi Zagreb – zachód. Jest to trzy trzypoziomowe mieszkania zlokalizowane w budynku mieszkalnym, który łącznie obejmuje sześć lokali mieszkalnych. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla wizjonerów, mniejszych inwestorów budowlanych poszukujących projektu z doskonałym zwrotem z inwestycji poprzez sprzedaż indywidualną, albo dla trzech zaprzyjaźnionych rodzin, które chcą wspólnie stworzyć własną oazę do życia pod jednym dachem.

Wszystkie trzy mieszkania charakteryzują się identycznym, wyjątkowo funkcjonalnym i przestronnym układem rozłożonym na trzech kondygnacjach o łącznej powierzchni użytkowej 104,96 m². Parter we wszystkich lokalach został zaprojektowany jako serce domu i strefa spotkań, a obejmuje przedpokój, praktyczną spiżarnię, toaleta dla gości oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, przeznaczone do spokojnego życia rodzinnego, gdzie znajdują się dwie wygodne sypialnie i aż dwie łazienki. Kondygnacja poddasza oferuje dodatkową prywatność z kolejnymi dwiema sypialniami i korytarzem, co czyni te mieszkania idealnym wyborem dla większych rodzin. Do każdego z mieszkań przynależą urocze balkony o powierzchni 2,17 m² oraz własne wydzielone miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² na działce budynku.

Budynek został wykonany wyjątkowo solidnie i wysokiej jakości, z żelbetowymi fundamentami pasmowymi, nośnymi i działowymi ścianami z najwyższej jakości cegły oraz żelbetowymi stropami międzykondygnacyjnymi i wieńcami. Na obiekcie wykonano wysokiej jakości termoizolacyjną elewację, gwarantującą doskonałą efektywność energetyczną, zamontowano malowane ocynkowane obróbki blacharskie oraz trwałą stolarkę zewnętrzną PVC z szybami zespolonymi i odpowiednie drzwi wejściowe. Dużą zaletą tego projektu jest to, że mieszkania znajdują się na różnych etapach wysokiego i średniego tak zwanego stanu „roh-bau”, co przyszłemu właścicielowi pozostawia pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, ceramiki, podłóg i stolarki wewnętrznej według własnego gustu i budżetu.

Mieszkanie oznaczone symbolem S1 znajduje się na wysokim etapie wykończenia, ocenianym na około 70% wszystkich prac. Wykonano już w nim wylewkę podłogową, ściany zostały otynkowane w stanie surowym, a wewnątrz w pełni rozprowadzono instalację elektryczną oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Zamontowano również kompletny rozdział centralnego ogrzewania za pomocą grzejników, a szacowane końcowe nakłady na pełną gotowość do zamieszkania wynoszą wyjątkowo ekonomiczne 360 euro za metr kwadratowy. Mieszkania S2 i S3 odpowiadają układowi pierwszego mieszkania z wykonanymi ścianami działowymi i podstawowym rozprowadzeniem kanalizacji na około 55% zaawansowania, przy szacowanej inwestycji 540 euro za metr kwadratowy do wejścia w etap wykończeniowy, co daje inwestorowi jasną kalkulację i przejrzystą projekcję kosztów.

To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to w 100% uporządkowana i czysta dokumentacja. Budynek posiada oficjalne pozwolenie na użytkowanie wydane przez właściwy Miejski Urząd ds. Planowania Przestrzennego i Budownictwa, które jest należycie dołączone i zarejestrowane, co gwarantuje szybki, bezpieczny i w pełni prawnie chroniony proces kupna-sprzedaży.

Przy łącznej cenie 240.000 euro za cały pakiet trzech trzypoziomowych mieszkań z przynależnymi miejscami parkingowymi, nieruchomość ta stanowi rzadką i wyjątkowo dochodową okazję na zagrebskim rynku nieruchomości, łączącą spokojne podmiejskie życie z doskonałą komunikacją z resztą miasta.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w dokumentację projektową oraz umówienia terminu oględzin lokalizacji, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.