Zagreb, Veliko Polje, investicijsko zemljište 5.903 m²

U ponudi agencije Agathias nekretnine nalazi se prostrano zemljište površine 5.903 m² smješteno u Novom Zagrebu, na području Velikog Polja. Ova pravilna, pravokutna parcela ravne konfiguracije i s pristupnom frontom širine oko 30 metara, nalazi se svega tridesetak metara od lokalne ceste, u neposrednoj blizini zagrebačke obilaznice, ranžirnog kolodvora te Zračne luke Franjo Tuđman. Nekretnina je u potpunosti uredna, s čistim vlasništvom 1/1, te nema aktivnih plombi ni tereta.

Zemljište se trenutačno nalazi izvan građevinskog područja, unutar zone poljoprivrednog tla isključivo osnovne namjene, s planskom oznakom P1 (osobito vrijedno obradivo tlo). Zbog svoje iznimne lokacije unutar samoga grada, ravnoga terena i izvrsne mikroklimatske pozicije, ova je parcela u ovom trenutku idealna prilika za pokretanje obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva (OPG) s izravnim pristupom zagrebačkom tržištu.

Ono što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom jest njezin golem investicijski potencijal u kontekstu nezaustavljivog širenja grada i kroničnog nedostatka slobodnih parcela na ovako strateškim točkama. U neposrednoj blizini u tijeku je realizacija velikih infrastrukturnih projekata koji će iz temelja promijeniti vizuru i prometnu povezanost ovog dijela Zagreba. Najavljena izgradnja sjevernog kraka iza čvora Jakuševec omogućit će vrhunsko povezivanje pravca Držićeve avenije, Mosta mladosti i Sarajevske ceste sa zagrebačkom obilaznicom i autocestom A11 Zagreb – Sisak. Uz to, na području Sarajevske ceste aktivno se gradi nova tramvajska zona, a planirani zahvat uključuje impresivan vijadukt duljine 700 metara koji će prelaziti preko ranžirnog kolodvora. Svi ovi kapitalni projekti dramatično će poboljšati povezanost Zagreba i Velike Gorice te osigurati još brži pristup zračnoj luci, što direktno utječe na rast vrijednosti i dugoročni potencijal ovog zemljišta.

Bilo da tražite savršenu mikrolokaciju za urbani OPG ili prepoznajete priliku za pametnu dugoročnu investiciju u zoni budućeg razvoja grada, ovo zemljište predstavlja idealan omjer veličine, pozicije i potencijala. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.